Prix du m² à
Arpheuilles (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arpheuilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
899 €/m²
800 €/m² 992 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, avec 29,55 % de hausse entre 2018 et 2020.
Arpheuilles se trouve dans le département de l'Indre, et fait partie de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la localité comptabilisait 233 habitants, ce qui la place en 162e position au sein du département de l'Indre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,3 %). Les maisons représentaient 99,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 82,8 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
94%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Arpheuilles. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -5 ventes par rapport 2020.
En 2022, à Arpheuilles, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 545 et 1 699 €. En moyenne, il était de 1 343,58 €. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité occupait donc le 18e rang concernant la valeur foncière.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 343,58 € au sein de la ville, et celui-ci pouvait fluctuer entre 545 et 1 699 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse en 4 ans, passant de 643 € en 2018 à 1 344 € en 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec + 61,34 % entre 2020 et 2022.
À Arpheuilles, la taxe foncière moyenne était de 298 euros, soit un prorata de 149 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Indre (36)
833 €/m²
0 €/m²
1 063
Indre (36)
1 006 €/m²
0 €/m²
772
Indre (36)
827 €/m²
0 €/m²
982
Indre (36)
710 €/m²
0 €/m²
269
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
167
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
194
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 050€
161 230€ d’achat
3 820€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Arpheuilles vous demandera un investissement global d'environ 165 050 euros. Comptez en effet 161 230 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 820 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 288 € de ce montant, les taxes 1 171 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 232€
161 230€ d’achat
11 002€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 172 232 euros, dont 161 230 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 002 euros, qui se divisent en 8 354 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 288 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 298€ d’impôts locaux
Vous comptez remettre à votre goût votre nouvelle maison à Arpheuilles ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, avec 29,55 % de hausse entre 2018 et 2020.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Arpheuilles ? Sachez qu'en 2021, on comptait 8,8 % de locataires, et que 0,6 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension de facteurs très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Arpheuilles.