Prix du m² à
Paulnay (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paulnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
932 €/m²
601 €/m² 1 286 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Paulnay repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 742 €/m² en 2018 à 673 €/m² en 2022, puis à 975 €/m² en 2024. À l'échelle du département de l'Indre, cette localité occupait la 41e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Paulnay est une municipalité de l'Indre (36). Elle se situe en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 346 habitants. Au sein du département de l'Indre, cette localité occupait ainsi le 125e rang en ce qui concerne la population. On comptait 84,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,8 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Paulnay avec 5 biens vendus sur 2020 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2018).
À Paulnay, cinq biens ont été achetés en 2020, pour un prix compris entre 446 et 1 227 €/m².
Au sein de la localité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 446 et 1 227 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 272 euros à Paulnay. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 136 €.
Indre (36)
1 019 €/m²
0 €/m²
861
Indre (36)
804 €/m²
0 €/m²
259
Indre (36)
1 024 €/m²
667 €/m²
1 042
Indre (36)
1 255 €/m²
0 €/m²
128
Indre (36)
821 €/m²
0 €/m²
214
Indre (36)
682 €/m²
0 €/m²
324
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
167
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
194
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
64 110€
61 807€ d’achat
2 303€ de frais
À Paulnay, comptez un investissement global de 64 110 € pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés : 61 807 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 303 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 449 € d'impôts et 494 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
66 863€
61 807€ d’achat
5 056€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 66 863 euros d'investissement, dont 61 807 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 056 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 3 202 € de taxes et 494 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 272€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Paulnay. Le budget ne devrait pas dépasser 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Paulnay repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 742 €/m² en 2018 à 673 €/m² en 2022, puis à 975 €/m² en 2024. À l'échelle du département de l'Indre, cette localité occupait la 41e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Paulnay. Le prix moyen est passé de 673 €/m² à 975 €/m², tandis que le loyer moyen a grimpé de 100 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 15,7 % de locataires, et que 0,4 % des logements étaient des appartements.
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