Prix du m² à
Villy-le-Bouveret (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villy-le-Bouveret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 859 €/m²
4 859 €/m² 4 859 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte inflation en 1 an, avec 17,47 % d'augmentation en 1 an.
Située dans le département de la Haute-Savoie, Villy-le-Bouveret fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 623 habitants. Parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité figurait donc en 221e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). Les maisons représentaient 82,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 38,9 %. Âgés en moyenne de 37 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que le marché de l'immobilier favis est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, cela représente -2 ventes par rapport 2018.
En 2020, les biens de Villy-le-Bouveret se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 2 061 et 4 010 €/m², et qui atteignait en moyenne 3 183,46 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec 37,97 % d'augmentation entre 2018 et 2020.
Dans la localité, en 2020, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 2 061 et 4 010 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Villy-le-Bouveret atteignait 455 €. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 227 euros.
Haute-Savoie (74)
4 038 €/m²
4 300 €/m²
4 326
Haute-Savoie (74)
4 732 €/m²
5 224 €/m²
3 498
Haute-Savoie (74)
3 590 €/m²
5 067 €/m²
1 074
Haute-Savoie (74)
5 150 €/m²
4 493 €/m²
441
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
353 384€
346 734€ d’achat
6 650€ de frais
À Villy-le-Bouveret, vous devez tabler sur 353 384 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Prévoyez en effet 346 734 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 650 euros. Au sein de ce chiffre, 2 519 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 770 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
371 309€
346 734€ d’achat
24 575€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 371 309 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 346 734 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 24 575 euros. Ce montant se partage en 20 444 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 770 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Villy-le-Bouveret, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte inflation en 1 an, avec 17,47 % d'augmentation en 1 an.
Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 1 an, passant de 2 307 € en 2018 à 2 710 € en 2019. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un recul de 7,14 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Villy-le-Bouveret ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 19 % de locataires, et que les appartements représentaient 17,4 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Villy-le-Bouveret en termes d'investissement immobilier.