Prix du m² à
Vimory (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vimory et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 784 €/m²
1 658 €/m² 2 904 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Vimory se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 434 €/m² en 2018 à 1 666 €/m² en 2021, puis à 1 288 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 78e position au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 6,72 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 261 m2
Vimory
Localisée dans le département du Loiret, Vimory compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. On évaluait à 1 110 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 122e position au niveau du département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 68 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Vimory est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 4 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été achetés à Vimory en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 997 et 3 963 €.
En 2024, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour un prix compris entre 997 et 3 963 €/m².
À Vimory, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 631 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler était de 315 euros.
Loiret (45)
1 703 €/m²
0 €/m²
1 388
Loiret (45)
1 314 €/m²
0 €/m²
299
Loiret (45)
1 864 €/m²
0 €/m²
111
Loiret (45)
1 310 €/m²
0 €/m²
412
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
170
Loiret (45)
1 731 €/m²
1 716 €/m²
6 952
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 909€
218 220€ d’achat
4 689€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Vimory, vous devrez tabler sur un investissement total de 222 909 euros, incluant 218 220 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 689 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 586 € d'impôts et 1 744 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 190€
218 220€ d’achat
15 970€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 234 190 euros : 218 220 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 970 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 867 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 744 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Vimory vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vimory se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 434 €/m² en 2018 à 1 666 €/m² en 2021, puis à 1 288 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 78e position au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 6,72 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 1 535 €/m² à 1 818 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un recul de 9,09 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Vimory ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 20,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,6 % du parc immobilier.
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