Prix du m² à
Chevillon-sur-Huillard (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevillon-sur-Huillard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 703 €/m²
1 288 €/m² 2 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chevillon-sur-Huillard repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 724 € en 2021 à 1 459 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 119e position au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,72 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 44 m2
Chevillon-sur-Huillard
Tout savoir sur Chevillon-sur-Huillard Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département du Loiret (45), Chevillon-sur-Huillard fait partie de la région du Centre-Val de Loire. Sa population atteignait 1 494 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Loiret, cette municipalité se plaçait ainsi au 91e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 88,7 % des habitants. Les maisons constituaient 99 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 68 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier chevillonnois est en bonne santé puisqu'on comptabilise 19 biens vendus sur 2023, soit +6 ventes comparé à 2021.
À Chevillon-sur-Huillard, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait de 927 à 5 221 €/m², et était de 1 459,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec une réduction de 15,37 % depuis 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 610,5 € en 2023. Il pouvait osciller entre 1 062 et 5 221 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 115e position parmi les localités du département du Loiret.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 656 € à Chevillon-sur-Huillard, ou 328 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Loiret (45)
1 314 €/m²
0 €/m²
299
Loiret (45)
1 707 €/m²
0 €/m²
3 691
Loiret (45)
1 184 €/m²
0 €/m²
246
Loiret (45)
1 728 €/m²
0 €/m²
1 200
Loiret (45)
1 495 €/m²
0 €/m²
738
Loiret (45)
1 731 €/m²
1 716 €/m²
6 952
Loiret (45)
531 €/m²
0 €/m²
481
Loiret (45)
1 784 €/m²
0 €/m²
1 190
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 568€
193 260€ d’achat
4 308€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chevillon-sur-Huillard représente un investissement total d'environ 197 568 € : 193 260 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 308 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 544 €, les impôts pour 1 404 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 559€
193 260€ d’achat
14 299€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 207 559 euros, comprenant 193 260 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 14 299 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 544 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 395 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût votre maison de 6 pièces à Chevillon-sur-Huillard ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chevillon-sur-Huillard repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 724 € en 2021 à 1 459 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 119e position au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,72 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une forte diminution, passant de 1 724 €/m² à 1 459 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu une chute de 10 %.
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Chevillon-sur-Huillard ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 11,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,8 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Chevillon-sur-Huillard du point de vue de l'investissement immobilier.