Prix du m² à
Voeuil-et-Giget (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voeuil-et-Giget et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 276 €/m²
1 140 €/m² 2 989 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vœuil-et-Giget se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 2 021 €/m² en 2022 à 1 921 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 310e position au sein des villes du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
Vœuil-et-Giget est située dans l'agglomération d'Angoulême. Elle relève de la Charente (16), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population s'élevait à 1 567 habitants, ce qui la place à la 41e position parmi les municipalités du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 82,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Vœuil-et-Giget. Sur 2023, 17 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Vœuil-et-Giget, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 816 à 2 758 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 840,25 €/m². À l'échelle du département de la Charente, cette municipalité se trouvait donc au 25e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 840,25 € au sein de la localité, et fluctuait entre 816 et 2 758 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 609 €/m² en 2018 à 1 840 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 14,36 % ces 2 dernières années.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 002 euros à Vœuil-et-Giget. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 501 € si vous achetiez au mois de juin.
Charente (16)
1 736 €/m²
2 306 €/m²
7 655
Charente (16)
1 580 €/m²
0 €/m²
2 437
Charente (16)
2 048 €/m²
0 €/m²
2 396
Charente (16)
2 028 €/m²
0 €/m²
788
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 559€
220 830€ d’achat
4 729€ de frais
À Vœuil-et-Giget, tablez sur 225 559 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 220 830 € pour l'acquisition du bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 729 €. Cette somme se divise en 1 605 € d'impôts, 1 764 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 975€
220 830€ d’achat
16 145€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 236 975 euros, comprenant 220 830 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 16 145 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 764 € d'émoluments du notaire et 13 021 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 002€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Vœuil-et-Giget, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vœuil-et-Giget se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 2 021 €/m² en 2022 à 1 921 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 310e position au sein des villes du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse, avec une réduction de 4,95 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vœuil-et-Giget ? Sachez qu'en 2021, 5,3 % des logements étaient des appartements, et que 15,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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