Prix du m² à
Mouthiers-sur-Boëme (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouthiers-sur-Boëme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 580 €/m²
596 €/m² 2 016 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mouthiers-sur-Boëme augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 484 €/m² en 2018 à 1 387 €/m² en 2021, puis à 1 591 €/m² en 2023. Au sein du département de la Charente, cette localité se classait en 221e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,56 % sur 2 ans.
Mouthiers-sur-Boëme fait partie du département de la Charente, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population de 2 359 habitants en 2021, ce qui la place en 27e position au sein du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,5 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Mouthiers-sur-Boëme. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -17 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq ventes ont été effectuées à Mouthiers-sur-Boëme, pour un prix au m² qui oscillait entre 652 et 2 351 €.
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix compris entre 652 et 2 351 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 328 euros de taxe foncière à Mouthiers-sur-Boëme, ou un prorata temporis de 664 € si vous achetiez au mois de juin.
Charente (16)
1 792 €/m²
0 €/m²
1 005
Charente (16)
692 €/m²
0 €/m²
659
Charente (16)
1 736 €/m²
2 306 €/m²
7 655
Charente (16)
1 313 €/m²
0 €/m²
404
Charente (16)
1 611 €/m²
0 €/m²
4 251
Charente (16)
2 028 €/m²
0 €/m²
788
Charente (16)
2 276 €/m²
0 €/m²
1 505
Charente (16)
1 112 €/m²
0 €/m²
255
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 980€
202 530€ d’achat
4 450€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Mouthiers-sur-Boëme s'élève à 206 980 €, dont 202 530 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 450 €, qui se partagent en 1 618 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 472 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 450€
202 530€ d’achat
14 920€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 217 450 euros : 202 530 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 920 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 618 €, et les taxes 11 942 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 328€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Mouthiers-sur-Boëme. Le budget peut se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mouthiers-sur-Boëme augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 484 €/m² en 2018 à 1 387 €/m² en 2021, puis à 1 591 €/m² en 2023. Au sein du département de la Charente, cette localité se classait en 221e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,56 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 1 739 € en 2022 à 1 688 € en 2024. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec 22,22 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Mouthiers-sur-Boëme, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,6 % des logements. En outre, 17,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mouthiers-sur-Boëme.