Prix du m² à
La Couronne (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Couronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 736 €/m²
1 008 €/m² 2 302 €/m²
Appartement
2 306 €/m²
1 665 €/m² 3 479 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Couronne enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé entre 2023 et 2025, avec + 0,7 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Charente, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,43 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Angoulême, La Couronne est une localité du département de la Charente (16), et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 7 753 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Charente. On comptait 47,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 65,3 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles représentaient 82,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut considérer que l'immobilier couronnais subit un ralentissement. En effet, avec 59 biens vendus sur 2023, cela représente une réduction de 29,76 % depuis 2 ans.
À La Couronne, en 2023, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 753 et 3 175 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 864,62 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 22e position au sein des municipalités du département de la Charente.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 734,17 €/m² dans la ville. Il pouvait fluctuer entre 753 et 2 343 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 498 € en 2018 à 1 478 € en 2021, puis à 1 734 € en 2023.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 059,8 €, et celui-ci pouvait varier de 1 422 à 3 175 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec 25,15 % d'augmentation en 2 ans, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 959 euros à La Couronne, ou 979 € si vous achetiez en milieu d'année.
Charente (16)
1 844 €/m²
1 716 €/m²
42 081
Charente (16)
1 580 €/m²
0 €/m²
2 437
Charente (16)
1 952 €/m²
1 610 €/m²
2 398
Charente (16)
2 048 €/m²
0 €/m²
2 396
Charente (16)
1 611 €/m²
0 €/m²
4 251
Charente (16)
1 708 €/m²
2 000 €/m²
3 253
Charente (16)
2 276 €/m²
0 €/m²
1 505
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 816€
156 075€ d’achat
3 741€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à La Couronne est de 159 816 euros, dont en moyenne 156 075 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 741 €. Ce montant se divise en 1 247 € d'émoluments du notaire, 1 134 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 885€
156 075€ d’achat
11 810€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 167 885 euros. Cette somme inclut 156 075 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 11 810 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 203 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 247 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 959€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à La Couronne, prévoyez un budget d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Couronne enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé entre 2023 et 2025, avec + 0,7 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Charente, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,43 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 924 € en 2022 à 2 158 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a connu une progression de 9,09 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Couronne ? Sachez qu'en 2021, il y avait 52,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 34,1 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Couronne, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !