Prix du m² à
Puymoyen (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puymoyen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 048 €/m²
1 333 €/m² 2 741 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Puymoyen n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 601 € en 2018 à 1 840 € en 2021, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec un accroissement de 7,79 % entre 2019 et 2021. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait le 272e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,31 % sur 2 ans.
Puymoyen fait partie de l'agglomération d'Angoulême. Elle est localisée en Charente, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 2 388 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 26e position au sein du département de la Charente. Il y avait 85 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 82,5 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Puymoyen. En effet, avec 12 biens vendus sur 2024, on observe -17 ventes comparé à 2022.
À Puymoyen, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 216 à 2 810 €/m², et atteignait en moyenne 2 143,58 €/m². La municipalité était donc la 5e plus chère du département de la Charente.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 143,58 € au niveau de la ville. Il variait entre 1 216 et 2 810 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 601 €/m² en 2018 à 2 144 €/m² en 2024, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une progression de 1,23 % en 2 ans.
À Puymoyen, la taxe foncière moyenne était de 1 177 €, soit un prorata temporis de 588 euros pour un emménagement au mois de juin.
Charente (16)
1 844 €/m²
1 716 €/m²
42 081
Charente (16)
1 558 €/m²
0 €/m²
1 512
Charente (16)
1 736 €/m²
2 306 €/m²
7 655
Charente (16)
2 028 €/m²
0 €/m²
788
Charente (16)
2 276 €/m²
0 €/m²
1 505
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 514€
257 230€ d’achat
5 284€ de frais
À Puymoyen, comptez 262 514 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 257 230 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 284 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 055 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 869 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 812€
257 230€ d’achat
18 582€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 275 812 euros, dont 257 230 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 18 582 euros, qui se décomposent en 15 167 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 055 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 177€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Puymoyen, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puymoyen n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 601 € en 2018 à 1 840 € en 2021, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec un accroissement de 7,79 % entre 2019 et 2021. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait le 272e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,31 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère augmentation en l'espace de 2 ans, avec + 1,23 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Puymoyen, sachez qu'en 2021, 15 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Puymoyen sur le plan de l'investissement immobilier.