Prix du m² à
Vouillon (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vouillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
879 €/m²
471 €/m² 1 286 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vouillon se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 008 € en 2018 à 1 322 € en 2022, puis à 980 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité se plaçait à la 79e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 5,75 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre (36), Vouillon se situe en Centre-Val de Loire. On chiffrait à 228 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 166e position au sein du département de l'Indre. On dénombrait 88,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 82,8 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Vouillon est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2020.
À Vouillon, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 473 et 1 871 €.
En 2022, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 473 et 1 871 €/m².
Il fallait compter en moyenne 289 euros d'impôts locaux à Vouillon, ou un prorata temporis de 144 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Indre (36)
969 €/m²
0 €/m²
903
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
266
Indre (36)
1 061 €/m²
0 €/m²
783
Indre (36)
1 500 €/m²
0 €/m²
178
Indre (36)
1 069 €/m²
0 €/m²
276
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 371€
158 592€ d’achat
3 779€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Vouillon vous demandera un investissement global d'environ 162 371 € : 158 592 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 779 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 152 € de taxes et 1 267 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 436€
158 592€ d’achat
10 844€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 169 436 euros d'investissement, comportant 158 592 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 10 844 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 267 € d'émoluments du notaire et 8 217 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 289€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Vouillon. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut atteindre 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vouillon se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 008 € en 2018 à 1 322 € en 2022, puis à 980 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité se plaçait à la 79e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 1 284 € en 2021 à 991 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte progression, avec 33,33 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vouillon ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 10,4 % de locataires.
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