Prix du m² à
Zonza (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Zonza et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 423 €/m²
4 645 €/m² 12 129 €/m²
Appartement
4 386 €/m²
3 728 €/m² 6 230 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 23 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Zonza repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 6 386 €/m² en 2022 à 6 316 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 107e rang parmi les localités du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 28 m2
Zonza
Zonza est située dans le département de la Corse-du-Sud, en Corse. En 2021, la localité recensait 2 748 habitants, ce qui la place en 11e position parmi les municipalités du département de la Corse-du-Sud. 59,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 73,5 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 51,5 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier zonzais subit un ralentissement puisqu'on recense 32 biens vendus sur 2024, soit -25 ventes comparé à 2022.
À Zonza, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 6 315,71 € en 2024, et celui-ci pouvait osciller de 3 663 à 14 446 €. La valeur foncière varie suivant la taille du logement : comptez 2 844,44 €/m² en moyenne pour un F3, 4 204 €/m² pour un studio, 5 708,54 €/m² pour un F2, 6 094,05 €/m² pour un F4, et 9 957,97 €/m² pour un F5+.
Au niveau de la municipalité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 3 663 et 14 446 €, et atteignait 7 686,83 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi au 4e rang au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 3 724 et 6 980 €/m². Il était en moyenne de 4 944,58 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 5 486 €/m² en 2018 à 6 403 €/m² en 2022, puis à 4 945 €/m² en 2024.
Le montant moyen de la taxe foncière à Zonza était de 761 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler s'élevait à 380 euros.
Corse-du-Sud (2A)
6 105 €/m²
5 587 €/m²
1 133
Corse-du-Sud (2A)
7 851 €/m²
6 481 €/m²
1 673
Corse-du-Sud (2A)
2 625 €/m²
3 744 €/m²
728
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
188
Corse-du-Sud (2A)
5 987 €/m²
0 €/m²
1 101
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
859 811€
845 551€ d’achat
14 260€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Zonza représente 859 811 euros, incluant 845 551 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 260 euros, dont 6 756 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 144 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
903 523€
845 551€ d’achat
57 972€ de frais
Tablez sur 903 523 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 110 m² : 845 551 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 57 972 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 49 856 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 6 756 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
132 000€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 110 mètres carrés de votre maison à Zonza, les travaux représenteront un budget d'environ 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Zonza repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 6 386 €/m² en 2022 à 6 316 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 107e rang parmi les localités du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement décru, avec un recul de 1,1 %. Quant au loyer moyen, il a augmenté de 7,69 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Zonza, sachez qu'en 2021, 40,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 25,9 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Zonza en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !