Prix du m² à
Zouafques (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Zouafques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 021 €/m²
1 797 €/m² 2 348 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Zouafques n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec une progression de 93,49 % en 4 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 42,04 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 156e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 17,2 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Zouafques compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 591 habitants, ce qui la place à la 360e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 69,4 % des habitants. 98,1 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % du parc immobilier. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 36 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Zouafques. Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Zouafques, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 051 €. Il pouvait osciller de 1 506 à 2 672 €. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 060 € en 2018 à 2 051 € en 2022, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 42,04 % entre 2020 et 2022.
Le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité fluctuait entre 1 506 et 2 672 €/m² en 2022. En moyenne, il s'élevait à 2 051 €/m². À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette ville figurait ainsi à la 144e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 486 € à Zouafques, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 243 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 083 €/m²
0 €/m²
1 196
Pas-de-Calais (62)
2 119 €/m²
0 €/m²
613
Pas-de-Calais (62)
1 548 €/m²
0 €/m²
1 456
Pas-de-Calais (62)
1 786 €/m²
0 €/m²
1 733
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
188 766€
184 590€ d’achat
4 176€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Zouafques, vous devrez tabler sur un investissement global de 188 766 €. Prévoyez en effet 184 590 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 176 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 341 € d'impôts, 1 475 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
198 309€
184 590€ d’achat
13 719€ de frais
Vous devez compter 198 309 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces, incluant 184 590 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 719 euros, qui se partagent en 1 475 € d'émoluments du notaire, 10 884 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 m² à Zouafques vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, ce montant peut grimper jusqu'à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Zouafques n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec une progression de 93,49 % en 4 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 42,04 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 156e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 17,2 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte inflation, avec + 36,23 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Zouafques ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 30,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,8 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Zouafques.