Prix du m² à
Tournehem-sur-la-Hem (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournehem-sur-la-Hem et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 548 €/m²
1 122 €/m² 2 402 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tournehem-sur-la-Hem baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 875 € en 2018 à 2 095 € en 2022, puis à 1 768 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 389e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Tournehem-sur-la-Hem compte parmi les localités du Pas-de-Calais (62), et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité recensait 1 371 habitants, ce qui la place à la 196e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 57,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Tournehem-sur-la-Hem. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Tournehem-sur-la-Hem était de 1 767,67 €. Il pouvait varier de 1 136 à 2 463 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 116e rang dans le département du Pas-de-Calais.
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la ville en 2024, pour un prix qui oscillait entre 1 136 et 2 463 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 643 euros à Tournehem-sur-la-Hem. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 321 €.
Pas-de-Calais (62)
1 510 €/m²
0 €/m²
799
Pas-de-Calais (62)
1 820 €/m²
0 €/m²
667
Pas-de-Calais (62)
1 607 €/m²
0 €/m²
313
Pas-de-Calais (62)
2 097 €/m²
0 €/m²
946
Pas-de-Calais (62)
384 €/m²
0 €/m²
649
Pas-de-Calais (62)
2 083 €/m²
0 €/m²
1 196
Pas-de-Calais (62)
1 418 €/m²
0 €/m²
201
Pas-de-Calais (62)
2 856 €/m²
0 €/m²
257
Pas-de-Calais (62)
2 021 €/m²
0 €/m²
639
Pas-de-Calais (62)
1 786 €/m²
0 €/m²
1 733
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 877€
159 090€ d’achat
3 787€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Tournehem-sur-la-Hem se chiffre autour de 162 877 €. Aux 159 090 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 3 787 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 271 € d'émoluments du notaire, 1 156 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
171 102€
159 090€ d’achat
12 012€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² s'élève à 171 102 euros, répartis entre 159 090 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 012 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 9 380 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 271 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Tournehem-sur-la-Hem, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tournehem-sur-la-Hem baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 875 € en 2018 à 2 095 € en 2022, puis à 1 768 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 389e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, avec une inflation de 12,5 % en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement diminué, passant de 1 814 €/m² à 1 793 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Tournehem-sur-la-Hem, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,1 % des habitations, et qu'on observait 42,4 % de locataires.
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