Prix du m² à
Nordausques (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nordausques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 083 €/m²
1 647 €/m² 2 484 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nordausques repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 706 € en 2018 à 2 048 € en 2022, puis à 1 508 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 209e position dans le département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Nordausques se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 314 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait donc à la 203e position concernant la population. On notait 75,5 % de propriétaires. 99 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,8 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Nordausques puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2024, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
À Nordausques, en 2024, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 508,42 €/m², et fluctuait de 790 à 2 348 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 163e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais.
Dans la localité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 790 et 2 348 €, et s'élevait en moyenne à 1 508,42 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 706 € en 2018 à 2 048 € en 2022, puis à 1 508 € en 2024.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 785 euros à Nordausques, ou 392 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 715 €/m²
0 €/m²
1 006
Pas-de-Calais (62)
2 237 €/m²
0 €/m²
717
Pas-de-Calais (62)
1 418 €/m²
0 €/m²
201
Pas-de-Calais (62)
2 119 €/m²
0 €/m²
613
Pas-de-Calais (62)
1 548 €/m²
0 €/m²
1 456
Pas-de-Calais (62)
2 021 €/m²
0 €/m²
639
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 131€
181 010€ d’achat
4 121€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Nordausques, vous devrez tabler sur 185 131 euros d'investissement : 181 010 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 121 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 446 € de ce montant, les taxes 1 315 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 489€
181 010€ d’achat
13 479€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir un coût total de 194 489 euros. Outre les 181 010 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 13 479 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 446 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 673 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Nordausques. Ce chiffre sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nordausques repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 706 € en 2018 à 2 048 € en 2022, puis à 1 508 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 209e position dans le département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 1 645 € à 1 822 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Nordausques ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1 % du parc immobilier, et qu'il y avait 24,5 % de locataires.
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