Prix du m² à
Zuytpeene (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Zuytpeene et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 929 €/m²
1 050 €/m² 2 284 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Zuytpeene n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec une progression de 37,98 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec 10,47 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Nord, cette localité se classait à la 324e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a chuté de 1,27 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Nord, Zuytpeene est une municipalité de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 527 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc la 481e position au sein des localités du département du Nord. 87 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,6 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65 % du parc immobilier. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Zuytpeene, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Zuytpeene atteignait 2 006,4 € en moyenne. Il oscillait entre 448 et 2 764 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 606 € en 2018 à 1 528 € en 2020, puis à 2 006 € en 2022.
La valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la localité pouvait varier de 448 à 2 764 €/m² en 2022. Elle atteignait en moyenne 2 006,4 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 213e position parmi les villes du département du Nord.
À Zuytpeene, les impôts locaux moyens atteignaient 311 €, soit un prorata de 155 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Nord (59)
2 206 €/m²
1 500 €/m²
949
Nord (59)
2 167 €/m²
0 €/m²
2 311
Pas-de-Calais (62)
1 729 €/m²
1 574 €/m²
637
Nord (59)
1 808 €/m²
0 €/m²
789
Nord (59)
2 204 €/m²
0 €/m²
383
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
252
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 801€
240 768€ d’achat
5 033€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Zuytpeene représente un investissement total d'environ 245 801 euros, incluant 240 768 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 033 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 924 € d'émoluments du notaire et 1 749 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 248€
240 768€ d’achat
17 480€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 258 248 euros d'investissement. Ce montant comprend 240 768 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 480 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 924 € de cette somme, les taxes 14 196 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Zuytpeene nécessitent un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Zuytpeene n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec une progression de 37,98 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec 10,47 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Nord, cette localité se classait à la 324e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a chuté de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression entre 2022 et 2024 à Zuytpeene. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 25 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 10,47 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires constituaient 12 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Zuytpeene.