- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 35 m2
Lyon 3
- Bon état
170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 65fa0bd5-2d30-4cce-b655-8b91335a57d6
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 35 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Dans une résidence de standing idéalement située au cœur de Montchat, sur le Cours Docteur Long, découvrez ce très agréable studio de 35 m², bénéficiant d’un véritable atout : une grande terrasse de 25 m², au calme et à l’abri des regards.
Situé en intérieur de copropriété, cet appartement profite d’un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis et exposé plein Sud.
Très lumineux, il se compose d’une belle pièce de vie, offrant un espace confortable et facilement aménageable, avec une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.
La terrasse, rare sur le secteur par sa superficie, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en complément.
Un emplacement privilégié au cœur de Montchat, à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à seulement 10 minutes à pied du métro D – station Grange Blanche, des facultés de médecine et du secteur hospitalier.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 237 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
237
9
9
Et si je contactais l’agence
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69003 Lyon
