Appartement à vendre
1 pièce • 16,10 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

164 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 935 €

Réf. Orpi : fb013ce7-b8ef-43f0-bf7b-b4562ddd499b

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 16,10 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,26 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. SAINT-MAUR-CRÉTEIL – IDÉAL INVESTISSEUR
À seulement 2 minutes du prestigieux Lycée Marcelin Berthelot, découvrez ce studio situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Le lycée est implanté dans le quartier Saint-Maur-Créteil, ce qui en fait un emplacement recherché pour les étudiants et jeunes actifs.
Fonctionnel et lumineux, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa forte demande locative et son potentiel de rentabilité.
Les atouts :
Emplacement privilégié à proximité des transports et commerces
Immeuble ancien bien entretenu
Faibles charges
Belle rentabilité locative
Idéal premier investissement ou placement patrimonial
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Saint-Maur-Créteil !
À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 373 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 14 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 373 14
Émissions GES E 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 880 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable, un bureau et une kitchenette équipée. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Appartement à vendre - 1 pièce • 16,10 m2

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30 rue de la Varenne
94100 Saint Maur Des Fosses

01 48 83 35 35

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4.9 https://www.orpi.com/mgmimmobilier/ 0 5 180 avis clients

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