- Avant-première
Appartement à vendre
2 pièces • 36,52 m2
Alfortville
- Bon état
189 000 € prix indicatif
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 12 lots
- Charges annuelles : 1 392 €
Réf. Orpi : 725c68fe-4c84-4bee-a448-df497c74190a
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 36,52 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20,71 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Un 2 pièces d'exception, baigné de lumière, à deux pas de la Seine et du métro ligne 8 ecole-vétérinaire.
Nichée au cœur d'Alfortville, dans un bel immeuble de caractère des années 1940, cette résidence de standing a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Ici, tout a été repensé pour offrir confort moderne et cachet d'antan.
L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée en îlot, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de belles fenêtres à la française protégée par un élégant garde-corps en fer forgé avec une belle vue dégagée sur les toits. Les spots encastrés, le parquet stratifié clair et les murs immaculés créent une atmosphère douce et chaleureuse, prête à accueillir votre décoration sans aucun travaux à prévoir.
Le logement dispose également de une chambres généreusement dimensionnées, lumineuses, avec fenêtres et radiateurs électriques, ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soignées (carrelage mural blanc, sol ardoise).
Les portes en bois massif d'origine apportent ce cachet intemporel qui fait la différence.
Les + du bien :
Entièrement refait à neuf — zéro travaux
Très lumineux — double exposition
Faibles charges de copropriété
Faible taxe foncière
Métro Ligne 8 — École Vétérinaire à proximité immédiate
En bord de Seine — cadre de vie privilégié
Immeuble de caractère années 1940
Prix de vente : 189 000 €
Contact Jimmy Moro
ORPI Bueno Immobilier 01 53 66 20 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
204
6
6
Et si je contactais l’agence
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