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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 39,26 m2 Cannes

  • Parfait état

234 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5a4ac42f-d8bf-4e3c-b45b-1dcdc554ae99

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,02 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,53 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

️ Cannes centre-ville — 2 pièces 41 m², réhabilité, calme. Immeuble réhabilité en 2022, cet appartement de 41 m² offre une hauteur sous plafond remarquable, typique de l'esprit bourgeois. Situé rue Mimont, à cinq minutes à pied de la gare et du Palais des Festivals, il offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. La cuisine américaine s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux.

Centre-ville à 5 min à pied
️ Immeuble réhabilité en 2022
️ Cuisine américaine ouverte
️ Proche commerces et commodités

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare au cœur de Cannes. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 710 € (2021, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Smart Immobilier - Cannes

Appartement à vendre - 2 pièces • 39,26 m2

234 000 € * prix indicatif

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Smart Immobilier

  • Vente
  • Location
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1 Rue De Bône
06400 Cannes

04 93 39 19 35

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4.9 https://www.orpi.com/smartimmobilier/ 0 5 178 avis clients
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