Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 46,37 m² Cannes

Bon état

249 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60223c62-cccc-4ed4-ba53-eef4955c1399

L'essentiel

3 pièces
Surface 46,37 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 23,02 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Étage 3

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – Dernier étage, Terrasse et Combles aménageables. À seulement 20 minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce charmant 3 pièces traversant, entièrement meublé, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires.

Baigné de lumière, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse au calme.

Son véritable atout : des combles aménageables offrant un potentiel rare d'agrandissement.

Climatisation réversible
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Faibles charges

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Cannes.

Appartement : 45,78 m² Carrez (46,37 m² au sol)
Combles : 8,50 m² Carrez (53,41 m² au sol)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 330 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 60 kgeqCO2/m².an
F
G

330 60

60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 3 pièces • 46,37 m²

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4.8 https://www.orpi.com/mchimmobilier/ 0 5 120 avis clients

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