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Appartement à vendre
3 pièces • 64,18 m2 Cannes

  • Bon état

532 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (501 886€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 45 lots
  • Charges annuelles : 2 372 €

Réf. Orpi : ceb25306-16a6-40f5-b8d1-a0937dc8fbf4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

3 pièces traversant avec terrasses, aperçu mer, garage et parking. Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 4ᵉ étage, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement agencé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial baigné de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec un agréable aperçu sur la mer.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC invités, garantissant un confort optimal au quotidien.

Traversant, l'appartement bénéficie également d'une seconde terrasse exposée Nord, apportant une ventilation naturelle et des espaces extérieurs appréciables de chaque côté du logement.

Entièrement climatisé, ce bien est vendu avec des annexes particulièrement recherchées : une cave en sous-sol, un box fermé ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville de Cannes, le quartier de la Basse Californie offre un cadre de vie privilégié.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (501 886€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1200 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant et des bâtiments environnants. Le sol en terre cuite et la rambarde en métal ajoutent une touche d'élégance à cet espace extérieur. Action Immo Cannes - Cannes

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,18 m2

532 000 €

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Action Immo Cannes

  • Vente
  • Location saisonnière
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

04 93 68 15 00

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4.9 https://www.orpi.com/immocannes/ 0 5 193 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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