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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 30 m2 Champigny-sur-Marne

  • Bon état

130 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122 642€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d45ef084-6ad3-46eb-b9da-18a107175f8d

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Duplex 2 pièces vendu loué – Centre-ville de Champigny-sur-Marne. En plein cœur de Champigny-sur-Marne, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce duplex 2 pièces en bon état général vendu occupé. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
À seulement 10 minutes à pied du RER E et du futur métro Ligne 15 du Grand Paris Express, ce bien profite d'un secteur en pleine évolution offrant un fort potentiel. Les bords de Marne et les espaces verts sont également facilement accessibles.
L'appartement est actuellement loué 710 € hors charges par mois, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Une belle opportunité d'investissement au sein d'un quartier dynamique et recherché de Champigny-sur-Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122 642€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Consommation énergétique E

Ancien DPE

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé confortable, une télévision et une table basse. La cuisine est équipée et un escalier mène à une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne

Appartement à vendre - 2 pièces • 30 m2

130 000 € * prix indicatif

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Agence De La Mairie

  • Vente
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  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

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4.8 https://www.orpi.com/agmairiechampigny/ 0 5 249 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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