Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 53,98 m² Dijon

Duplex
Parfait état

179 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 41 lots
Charges annuelles : 937 €

Réf. Orpi : 86fcfe84-c87f-4ad7-bfe3-9f1c05dc14bc

L'essentiel

2 pièces
Surface 53,98 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Place DARCY à DIJON ; Duplex 53,98m² -2 chambres. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait en plein centre de Dijon…

À seulement quelques pas de la mythique Place Darcy, ce duplex chaleureux et plein de charme vous offre une véritable parenthèse de calme au cœur de la ville.

Situé dans une copropriété sécurisée et discrètement en retrait de la rue, cet appartement est une invitation à profiter de l’hypercentre sans les nuisances urbaines. Un luxe rare.

Derrière sa porte, découvrez un intérieur parfaitement entretenu où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Avec ses 53,98 m² loi Carrez et près de 70 m² au sol, ce duplex séduit par ses volumes, son atmosphère cocooning et sa luminosité.

La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour des moments conviviaux, tandis que l’étage offre un véritable esprit “chez soi”, intime et chaleureux.

Vous êtes primo-accédant ?
Offrez-vous enfin un bien de caractère dans un emplacement premium, alliant charme, sécurité et praticité.

Vous êtes investisseur ?
Son emplacement recherché, son absence totale de travaux et son cachet en font un bien idéal pour de la location longue durée, meublée ou patrimoniale.

️ Un bien rare, où l’on ressent immédiatement quelque chose en entrant.

Centre-ville, calme, charme et rentabilité potentielle… ce duplex coche toutes les cases.

Une visite suffira pour vous projeter, contactez votre conseillère Orpi Ysia BERGEROT au O7.61.67.34.68 .Conseiller Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de
DIJON 810 334 953
Agence ORPI GRANDS CRUS 45 rue de Marsannay 21300 Chenôve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 244 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

244 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1380 € (2021, abonnement compris)

Dijon Grands Crus

03 80 51 83 67

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 53,98 m²

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1345 avis clients

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