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Appartement à vendre
2 pièces • 61,57 m2 Limoges

  • Parfait état

139 900 €

  • Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8bfbd30c-b7d1-46fd-a5b9-d49c926e42d4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 62 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 27,93 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

CHU / Émailleurs – Grand T2 de 62 m² avec terrasse de 37 m², ascenseur, cave et parking.. À proximité immédiate du CHU et du secteur des Émailleurs, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 développant plus de 62 m² habitables.

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 37 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète harmonieusement l'ensemble.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien.

Actuellement loué 530 € hors charges + 83 € de provisions sur charges par mois.

Les atouts :
Résidence sécurisée de standing avec ascenseur
Chauffage individuel
Terrasse exceptionnelle de plus de 37 m²
Cave et stationnement privatif
Appartement lumineux et fonctionnel
Proximité immédiate du CHU, des commerces et des transports

Un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1232 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec plusieurs étages, des balcons et une végétation luxuriante. L'accès en pente suggère un parking souterrain ou un garage. L'ensemble dégage une impression de standing et de tranquillité. ORPI Agence Conseil - Limoges

Appartement à vendre - 2 pièces • 61,57 m2

139 900 €

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ORPI Agence Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol

05 55 30 19 30

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4.7 https://www.orpi.com/panazol/ 0 5 1505 avis clients

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, un lavabo, un meuble de rangement et une douche. Les finitions sont simples et pratiques, adaptées à un usage quotidien. ORPI Agence Conseil - Limoges
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