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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 58,45 m2 Lyon 2

  • À rafraîchir

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 217e319a-f6d7-492c-8d24-0965c1af7b91

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 58,45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,52 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T2 bis - QUARTIER AINAY. En exclusivité, Orpi LYON 2 vous propose un appartement T2 bis idéalement situé dans le quartier très prisé d' AINAY, à quelques pas des quais de Saône.

Découvrez sans tarder cet appartement de 58,5m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une belle copropriété calme et sécurisé dans un immeuble de caractère de 1850.

Vous découvrirez un séjour/salle à manger avec une cuisine de 22.5m2, une grande chambre de 17.75m2, une alcôve de 10.80m2, une salle de bain et un WC séparé.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro et bus), et des lieux culturels emblématiques.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique.
Faible charge de copropriété : 420€/an.

Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 237 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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JMV

  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
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12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

04 78 38 30 47

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