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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 49,70 m2 Lyon 2

  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 28 lots
  • Charges annuelles : 460 €

Réf. Orpi : 9d3d4abc-6389-4de5-8ca9-c3b24ebb73ef

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,68 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Superbe T2 50m2 coeur presqu'île dans un immeuble de grand standing.. À 500m du Métro Ampère ! Rue d'Enghien au 1er étage d'un superbe immeuble 1900, cet appartement T2 de 50m2 à toutes les caractéristiques du bel appartement bourgeois avec une jolie cheminée, parquets chevrons, verrière et hauteur sous plafonds. Rénové avec goût et au grand calme, il comprend une entrée avec placards, une très jolie pièce de vie avec cuisine us, une vaste chambre avec placards, une salle de bains et wc séparé.
A deux pas de toutes les commodités de l'hyper centre, tout en bénéficiant du calme d'une rue très peu passante. Gare Perrache et Métro Ampère à moins de 500m
DPE projeté en D facilement atteignable avec des travaux mesurés (3500€).
Idéal premier achat, investissement ou pied à terre.
Une visite virtuelle est disponible à la demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 335 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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