Appartement à vendre
2 pièces • 28 m2
Lyon 3
- Bon état
140 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 10 lots
- Charges annuelles : 350 €
Réf. Orpi : 0e78c82b-a92b-427d-8057-114e81ae5c46
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 28 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 19 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Un emplacement privilégié, recherché dans un quartier dynamique, une charmante petite copropriété de 5 copropriétaires et un appartement plein de charme au deuxième et dernier étage !
Au 2ᵉ et dernier étage, ce T2 calme et lumineux offre 28 m² Carrez / 39 m² au sol, avec une agréable pièce de vie comprenant séjour et cuisine, une chambre séparée et une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien.
Les atouts : dernier étage, belle luminosité, calme, petite copropriété très bien entretenue, parties communes refaites, faibles charges et aucun travaux de copropriété prévu. Possibilité d'installer la clmuimatisation.
Un secteur particulièrement recherché de Lyon 3ᵉ, à proximité de Montchat, des commerces et du cours Richard-Vitton, avec T3 et TB12 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Part-Dieu et le centre de Lyon.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 349 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
349
13
13
Et si je contactais l’agence
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69003 Lyon
