• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 51,20 m2 Lyon 3

  • Parfait état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 2 200 €

Réf. Orpi : 7a386447-3e04-483f-b173-c88a96794ac9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51,20 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,69 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing des années 1960, aux parties communes en excellent état, ce T2 de 51,20 m² Carrez (63,37 m² au sol) séduit par son charme et sa luminosité.

Traversant Nord/Sud, l’appartement profite d’une belle clarté tout au long de la journée. La pièce de vie d’environ 24 m² offre un espace confortable, complété par une cuisine indépendante. Les volumes sous toiture et les nombreux rangements, dont des combles aménagés, apportent un vrai plus au quotidien.

Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés qui complètent l’ensemble de manière fonctionnelle.

Une cave accompagne le bien.

Un appartement lumineux, agréable à vivre et bien agencé, dans un environnement soigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 327 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 327 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2050 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement de 4 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une salle à manger, un salon confortable et une cuisine équipée. Les finitions soignées et la décoration moderne en font un lieu de vie agréable.
Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3

Appartement à vendre - 2 pièces • 51,20 m2

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Part Dieu Immobilier Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

04 72 84 75 10

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4.7 https://www.orpi.com/agence-part-dieu/ 0 5 505 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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