Appartement à vendre
2 pièces • 31 m2 Lyon 9

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 54 lots
  • Charges annuelles : 1 900 €

Réf. Orpi : 9c542572-2e80-4787-9d1d-66c89c2876b5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 31 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement à vendre. Lyon 9ème - Quartier Valmy : Idéalement situé au pied du métro et des commerces dans une résidence récente, découvrez ce charmant T2 de 31 m² en très bon état général.
Donnant entièrement sur cour, cet appartement vous offre le calme absolu de la campagne tout en étant au cœur de la ville.
L'espace intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une chambre séparée desservant la salle de douche. Wc séparés. Un véritable havre de paix, parfait pour y poser ses valises ou pour un investissement locatif de premier choix.
Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 410 € et 620 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas, salon et une chambre séparée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commodités.
Côté Saône Immobilier - Lyon 9

Appartement à vendre - 2 pièces • 31 m2

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

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4.7 https://www.orpi.com/cotesaoneimmo/ 0 5 465 avis clients

Trophée réussite 2026

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