Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 28,36 m² Nancy

Bon état

78 000 €

Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 330 €

Réf. Orpi : 99e72548-6194-4fe6-934d-e04a1b25a7ac

L'essentiel

2 pièces
Surface 29,36 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 12,75 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement duplex avec cour quartier Rives-de-Meurthe. IDEAL INVESTISSEMENT !
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, en deuxième corps de bâtiment cet appartement 2 pièces en duplex, vendu loué, vous charmera immédiatement.

L'accès à l'appartement se fait via une jolie cour privative qui vous permettra de profitez des beaux jours ou de garer votre vélo.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie proposant un séjour et une cuisine équipée et au même niveau, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous profiterez d'une petite chambre au calme pour une vie comme dans une maison !

L'appartement est vendu loué à un locataire sérieux pour un loyer de 435€ hors charges + 30€ de charges.

Situé dans une rue très calme du quartier prisé des Rives de Meurthe, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des berges de la Meurthe pour vos balades ou vos sessions de sport en plein air, tout en étant à deux pas du pôle d'activités et de loisirs du Kinepolis (cinéma, restaurants, activités de loisir), des commerces de proximité et des transports en commun.

Pour un investissement patrimonial pérenne, ce bien clé en main saura vous séduire par son emplacement stratégique !

À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Stanislas.

DPE : D // Nombre de lots d'habitations : 4

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.98.25.21.90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr