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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 55,13 m2 Nice

  • Bon état

453 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 43 lots
  • Charges annuelles : 1 600 €

Réf. Orpi : 92722e52-d45a-40f1-8692-2a474160b991

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

NICE CARRE D'OR - 2 pièces 55m². NICE - Dans le vrai CARRE D'OR, découvrez ce spacieux 2 pièces dans un immeuble avec gardienne, en étage, composé d'une entrée/bureau, d'un vaste séjour avec parquet (possible de créer une 2ème chambre), donnant sur un balcon SUD (table bistro 2 chaises), une cuisine équipée, une chambre confortable donnant sur un balcon SUD, une salle de douche avec fenêtre, wc séparé.
Idéalement situé : tous les commerces, tram ligne 1/2, vous ferez tout à pied pour découvrir notre belle ville ! possibilité de location de parking à proximité.
Prestations : double vitrage, climatisation, l'emplacement !
Vendu avec une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 155 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 155

Ancien DPE

Émissions GES B 6

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 275 € au (2019, abonnement compris)

Ce salon lumineux et moderne offre un agencement élégant avec un canapé confortable, une table basse design et un meuble TV fonctionnel. La décoration soignée, incluant un tapis zébré et des touches de couleur, crée une atmosphère accueillante. Panorama Promotion Transactions - Nice

Appartement à vendre - 2 pièces • 55,13 m2

453 000 € * prix indicatif

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Panorama Promotion Transactions

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
15 Rue Maréchal Joffre
06000 Nice

04 93 87 87 33

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4.7 https://www.orpi.com/panoramapromotion/ 0 5 64 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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