Appartement à vendre
3 pièces • 51,29 m2
Nice
- Neuf
429 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cbc9ba99-92aa-475d-97ec-0c477855c271
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 51 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Climatisation
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Idéalement situé au cœur de Nice, entre le quartier Wilson, la Coulée Verte et la place Masséna, ce superbe appartement 3 pièces prend place dans un charmant immeuble niçois ancien, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des restaurants, du Vieux-Nice et de toutes les commodités.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec beaucoup de goût, il séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, offrant un véritable espace de détente au cœur de la ville. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace de télétravail. Une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées.
Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie niçoise, à quelques minutes à pied des plages, de la Promenade des Anglais, des espaces verts de la Coulée Verte et des principales attractions du centre-ville.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif performant, cet appartement répond à toutes les attentes. La location meublée de courte durée de type Airbnb n'étant pas interdite dans la copropriété, il offre également un excellent potentiel de rentabilité. Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 193 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
193
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agerim Properties
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Immobilier professionnel
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
06000 Nice
Biens similaires
- Avant-Première
