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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 48,04 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

298 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (281 132€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 220 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : 8ac40fd5-a783-4367-892e-12cbae488820

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,04 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,72 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Orpi vous propose de découvrir cet appartement en parfait état général bien situé dans le quartier recherché du Vieux Saint-Maur. Localisé au quatrième et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, vous y profiterez d'une belle luminosité ainsi que d'une superbe vue.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon et cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La copropriété a été entièrement ravalée avec isolation par l'extérieur en 2017 et dispose d'un parc arboré afin de s'y prélasser en été.
Ce bien se situe à 10 minutes à pieds du RER du Parc-Saint-Maur ou de Saint-Maur Créteil (future ligne 15), 2 minutes à pieds des bords de Marne et 5 minutes à pieds du centre-ville du Vieux saint Maur et de ses commerces.
Possibilité de l'aménager en petit 3 pièces si besoin.
N'hésitez plus et appelez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (281 132€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 2 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 2 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois. On y trouve une bibliothèque bien garnie, un coin repas et un accès à un balcon. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Berec & Samet Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Appartement à vendre - 2 pièces • 48,04 m2

298 000 €

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Berec & Samet Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 rue du Four
94100 Saint-Maur-Des-Fosses

01 45 14 00 30

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-maur-des-fosses-94100-8ac40fd5-a783-4367-892e-12cbae488820/ 0 5 226 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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