- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 56,79 m2
Saint-Maur-des-Fossés
- Bon état
300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c33c2665-6cbe-4ea0-a6e6-010299a448e7
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 56,79 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16,46 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Ce bien offre un placement patrimonial sécurisé et pérenne avec un locataire déjà en place. L agencement fonctionnel se compose d une entrée, d un séjour lumineux sans vis-à-vis grâce à sa situation au dernier étage, de deux chambres au calme, d une cuisine aménagée, d une salle d eau et de WC. Sa hauteur garantit une belle luminosité naturelle au quotidien et une vue dégagée appréciable.
Emplacement stratégique de premier ordre : situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville historique, des marchés, des écoles renommées du secteur et des Bords de Marne. La gare RER A Saint-Maur - Créteil ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express se trouvent à seulement quelques minutes à pied, assurant une excellente valeur patrimoniale et une très forte demande locative constante sur cette commune prisée du Val-de-Marne.
Copropriété saine et bien gérée. Ce logement représente une opportunité idéale pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable, serein et de grande qualité dans l un des secteurs les plus côtés de la ville.
Pour obtenir tous les renseignements financiers (montant du loyer, bail en cours, charges, rentabilité), consulter le dossier complet ou organiser une visite, contactez dès aujourd hui votre agence immobilière Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 551 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 157 kgeqCO2/m².an
551
157
157
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94100 Saint-Maur-des-Fosses
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