Appartement à vendre
2 pièces • 44,95 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 935bf0a1-dac4-4a72-b618-ac0d48b178a3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 9,27 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À seulement 500 mètres du RER A et du futur métro Grand Paris Ligne 15, en bords de Marne, venez découvrir cette charmante maison indépendante de 45 m², située au sein d'une petite copropriété.
Bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) et de fenêtres en double vitrage, cette maison offre un cadre de vie confortable et économe en énergie.
Elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, dressing, espace de rangement...).
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié, à deux pas des bords de Marne, des transports et de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 322 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 322 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1890 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une petite maison individuelle avec un jardin. La façade est de couleur crème, avec une porte en bois et une petite table de jardin avec deux chaises vertes. Des rosiers et d'autres plantes ornent le côté gauche de la propriété.
MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Appartement à vendre - 2 pièces • 44,95 m2

259 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

MGM Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
30 rue de la Varenne
94100 Saint Maur Des Fosses

01 48 83 35 35

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/mgmimmobilier/ 0 5 182 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette photo présente une petite maison individuelle avec un jardin. La façade est de couleur crème, avec une porte en bois et une petite table de jardin avec deux chaises vertes. Des rosiers et d'autres plantes ornent le côté gauche de la propriété.
MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison, avec une porte en bois, un petit auvent transparent et une table de jardin. Le style est simple et fonctionnel, adapté à une résidence.
MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet gris clair. Une fenêtre donne sur un jardin verdoyant. La pièce est sobre et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts.
MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. La pièce est vide, offrant un espace modulable. Une porte ouverte donne sur une autre pièce avec une vitrine.
MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Ce couloir lumineux, doté de placards intégrés et de puits de lumière, offre une atmosphère moderne et épurée. Le sol imitation bois clair et les murs blancs maximisent la sensation d'espace et de clarté.
MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un chauffe-eau. Les finitions soignées et l'agencement optimisé offrent un espace agréable et pratique.
MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires grises épurées, des appareils électroménagers intégrés et un carrelage blanc au sol. L'agencement optimise l'espace, offrant un environnement de préparation culinaire pratique et élégant.
MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une petite maison individuelle avec un jardin. La façade est de couleur crème, avec une porte en bois et une petite table de jardin avec deux chaises vertes. Des rosiers et d'autres plantes ornent le côté gauche de la propriété.
MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Vous êtes intéressé par ce bien ?

MGM Immobilier

30 rue de la Varenne
94100 Saint Maur Des Fosses

01 48 83 35 35

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).