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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Toulouse

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires : 3.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 155€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 218 lots
  • Charges annuelles : 2 640 €

Réf. Orpi : dd938f56-6179-41e5-8ae2-86a27ceb91b5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,82 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 19 étages

  • Étage 11

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L'avis de l'agent

Saint Cyprien, Toulouse - Appartement T2 de 46m2 avec loggia. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, au cœur de Saint-Cyprien, découvrez ce T2 de 46 m² niché au 11ᵉ étage sur 19 avec ascenseur.

Grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique dégagée sur les toits de Toulouse et, par temps clair, sur les Pyrénées. Une agréable loggia vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de la vue et du cadre urbain.

L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing. Une cave complète ce bien.

Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et recherché, à proximité immédiate du métro, du marché couvert, des commerces de proximité, des restaurants, des berges de la Garonne et de l'ensemble des commodités du quotidien. De nombreuses lignes de bus desservent également le secteur et une station VélôToulouse est située au pied de la résidence. L'hyper-centre toulousain est accessible en quelques minutes seulement.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau froide.

Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 155€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 163

Ancien DPE

Cuisine lumineuse et fonctionnelle, entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson. Elle dispose d'un espace repas convivial avec table et chaises, et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. Idéale pour un usage quotidien. Orpi Les Carmes - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces •

185 000 €

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Orpi Les Carmes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
16 Place du Salin
31000 Toulouse

05 34 31 08 08

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4.7 https://www.orpi.com/orpilescarmes/ 0 5 92 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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