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Appartement à vendre
2 pièces • 48 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 566f0688-4a35-4bef-987a-8f6e6ca08090

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Spacieux T2 au Carré de Soie. UNE EXCLUSIVITÉ ORPI, Vaulx en Velin (69120) Carré de Soie, limite Villeurbanne, à quelques pas du métro A, du tram T3 et du futur Tram T9, découvrez ce spacieux 2 pièces de 48 m² avec un balcon de 13 m².

Situé au premier étage d'une copropriété de 2019, ce bien saura vous séduire par son excellent état et sa grandeur.
Une fois que vous aurez passez la porte, vous tomberez sur une belle entrée avec placard de rangement distribuant en un premier lieu une chambre de 11 m² avec une fenêtre orienté sur le balcon.
Vous retrouverez par la suite une grande salle d'eau avec douche et WC puis enfin la spacieuse pièce de vie de 23 m² muni de sa cuisine équipée. Le séjour propose un accès à un balcon de 13 m² très agréable pour accueillir une table à manger.

Un garage fermé au sous-sol est proposé en sus.

De plus, la résidence comporte par ailleurs des places de parking visiteurs disponibles pour les copropriétaires.

Chauffage individuel au Gaz
DPE : C

Charges de copro : 77€/mois pour la participation à l'entretien des parties communes, l'entretien annuel de la chaudière et un fond Loi Alur.
Taxe foncière : 964€/an

Vous tomberez sous le charme de ce bien pour son parfait état, pour sa jeunesse (2019), son côté spacieux et son emplacement parfait au Carré de Soie idéal pour faire tout à pied ( Transports métro & Tram, Commerces, Axes routiers, écoles).

À visiter sans trop tarder, contactez nous rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 92 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 92 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 730 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et accueillant, idéal pour la vie quotidienne. La décoration soignée et le mobilier contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 2 pièces • 48 m2

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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4.7 https://www.orpi.com/carredelest/ 0 5 264 avis clients

Trophée réussite 2026

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