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Appartement à vendre
3 pièces • 94,06 m2 Juan-les-Pins - Antibes

  • À rénover

819 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (780 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bbbcde32-18cc-4677-bd37-ee54d2f0f7ef

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 94,06 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 27,32 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Juan-les-Pins – À seulement 100 m des plages !. Dans une résidence de standing avec gardien, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 94 m², situé en étage élevé, à deux pas de la mer et du centre.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une magnifique terrasse exposée ouest de 34 m² avec vue mer, d’une salle à manger (pouvant être transformée en troisième chambre), d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes.
Un balcon supplémentaire vient compléter les extérieurs.
Vous bénéficierez également d’une cave et de la possibilité d’acquérir un double garage en supplément.
Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer ce bien et d’en faire un appartement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Juan-les-Pins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (780 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1634 € et 2210 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 94,06 m2

819 000 €

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Lavernhe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-antibes-06160-bbbcde32-18cc-4677-bd37-ee54d2f0f7ef/ 0 5 226 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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