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Appartement à vendre
3 pièces • 94,06 m2 Juan-les-Pins - Antibes

  • À rénover

798 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (760 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bbbcde32-18cc-4677-bd37-ee54d2f0f7ef

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 94,06 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 27,32 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Opportunité rare à fort potentiel au cœur de Juan-les-Pins. Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, à quelques pas du littoral, ce bien rare représente une opportunité d’investissement à fort potentiel au sein de l’un des marchés les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Implanté dans une résidence de standing avec gardien, en étage élevé, cet appartement bénéficie d’une position privilégiée ainsi que d’espaces extérieurs généreux, dont une vaste terrasse exposée ouest offrant un agréable aperçu mer.

Entièrement à rénover, ce bien constitue une base idéale pour la réalisation d’un projet haut de gamme sur mesure. Il s’adresse à une clientèle en quête d’un actif à forte valeur ajoutée, capable de conjuguer emplacement stratégique et potentiel de transformation.

Le secteur connaît actuellement une dynamique de revalorisation significative, portée par les projets de modernisation du front de mer ainsi que par la réhabilitation d’adresses emblématiques telles que le Hôtel Provençal et le Garden Beach Hotel. Ces évolutions renforcent durablement l’attractivité de la zone et laissent entrevoir une progression des valeurs immobilières à moyen terme.

Ce bien constitue ainsi une opportunité patrimoniale pertinente pour des acquéreurs avisés souhaitant se positionner sur un emplacement d’avenir au sein de la Riviera française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (760 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1634 € et 2210 € (2024, abonnement compris)

Cette photographie présente un bien immobilier situé à Antibes. La propriété offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et potentiellement sur la mer. Le bâtiment semble être de construction récente ou en bon état. Lavernhe Immobilier est l'agence en charge de ce bien.

Appartement à vendre - 3 pièces • 94,06 m2

798 000 €

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Lavernhe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

04 93 61 95 55

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4.7 https://www.orpi.com/lavernheimmo/ 0 5 238 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain luxueuse, située à Antibes et gérée par Lavernhe Immobilier, présente une baignoire ovale, un lavabo sur colonne et un miroir doré orné. Le carrelage clair et les détails décoratifs floraux ajoutent une touche d'élégance à cet espace. L'ensemble offre un cadre raffiné et confortable.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Antibes, possiblement un salon ou une chambre, avec un balcon donnant sur l'extérieur. La pièce est spacieuse, avec des murs clairs et un sol brillant. Un radiateur est visible, ainsi qu'un lustre décoratif. Le bien est géré par Lavernhe Immobilier.
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