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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60 m2 Bagnolet

  • Duplex
  • Bon état

349 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 11 lots
  • Charges annuelles : 2 052 €

Réf. Orpi : 6f000d68-28c3-45e5-ba82-236dcfb0d842

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

DUPLEX. Rue Girardot - 3 pièces - Transports a proximités : bus 76 / métro ligne 3 Gallieni

Votre agence ORPI vous présente ce très beau 3 pièces au calme, situé dans une copropriété de 1974 parfaitement entretenue. Si vous appréciez les appartements de caractère, ce bien est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un coin nuit ainsi qu’une salle de bains, le tout donnant sur un extérieur sans vis-à-vis. Un escalier vous permet d’accéder au niveau inférieur, où se situe une grande pièce de vie d’environ 25 m², ainsi qu’une seconde chambre de plus de 13 m².
Vous pourrez également profiter d’un deuxième extérieur, idéal pour partager des repas entre amis ou en famille.

Ce bien dispose en outre d’une grande cave bétonnée et d’un double emplacement de parking partiellement boxé, facilement accessible.

Contactez rapidement votre agence ORPI pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 398 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 398 45
Émissions GES D 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3130 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon moderne et lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il comprend un coin salon confortable avec canapés en cuir, une table basse design et un tapis coloré, ainsi qu'un espace multimédia. Immo Conseils Paris - Bagnolet

Appartement à vendre - 3 pièces • 60 m2

349 800 €

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Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-bagnolet-93170-6f000d68-28c3-45e5-ba82-236dcfb0d842/ 0 5 429 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon moderne et lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il comprend un coin salon confortable avec canapés en cuir, une table basse design et un tapis coloré, ainsi qu'un espace multimédia. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Ce salon moderne et spacieux dispose de canapés en cuir noir, d'un tapis coloré et d'un sol en ardoise. La pièce est bien éclairée et offre une vue sur une chambre adjacente. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Ce salon moderne et lumineux s'ouvre sur une terrasse extérieure. Il dispose de canapés en cuir noir, d'un tapis coloré et d'œuvres d'art contemporaines, offrant un espace de vie élégant et invitant. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Ce salon moderne et épuré présente un canapé en cuir noir, une table basse en verre et un tapis coloré. Le mur texturé et le tableau abstrait ajoutent une touche artistique. Un meuble TV noir complète cet espace convivial. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Ce salon moderne et lumineux dispose de deux canapés en cuir noir, d'une table basse en verre et d'un tapis coloré. Une commode vintage et une œuvre d'art ajoutent du caractère à l'espace. La chambre adjacente est visible. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier, comprenant une petite table et une chaise sur un plancher en bois. Un pot de fleurs rouge ajoute une touche de couleur à côté d'un mur. L'ensemble suggère un coin agréable et fonctionnel. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'un plan de travail en granit noir, d'un évier en inox et d'une crédence à damier noir et blanc. Des rangements optimisés et un éclairage soigné complètent cet espace pratique. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et un accès direct à un balcon. La décoration colorée et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec un îlot central coloré et des portes coulissantes rouges vives. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Idéal pour un style de vie dynamique. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec une porte coulissante rouge vive. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la verdure, avec un coin salon extérieur. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Cette photo présente un balcon avec une chaise en rotin et une petite table. La vue donne sur un jardin verdoyant avec des arbres fleuris, offrant un espace extérieur agréable et paisible. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Ce studio de 20m² offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable, un bureau pratique et une décoration moderne. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Cette photo présente une chambre à coucher moderne avec un lit confortable et une tête de lit élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des portes coulissantes vitrées mènent à un autre espace de vie. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Cette photo présente une chambre à coucher moderne avec un lit double, une commode élégante et deux miroirs muraux. La décoration est contemporaine, avec des touches de couleur vives sur la literie et un meuble de rangement rouge. Immo Conseils Paris - Bagnolet
  • Cette salle de bain présente un design audacieux avec des carreaux muraux multicolores disposés en damier. Elle comprend une baignoire, un lavabo rouge et des toilettes rouges, créant un espace vibrant et unique. Immo Conseils Paris - Bagnolet
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    Ce salon moderne et lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il comprend un coin salon confortable avec canapés en cuir, une table basse design et un tapis coloré, ainsi qu'un espace multimédia. Immo Conseils Paris - Bagnolet

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