Appartement à vendre
3 pièces • 65 m² Boulogne-sur-Mer

À rafraîchir

113 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 70924d7d-9ce5-473d-b09c-59c205b43933

L'essentiel

3 pièces
Surface 65 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,13 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

BOULOGNE-SUR-MER CENTRE | Superbe T3 de 65 m² avec PARKING PRIVATIF & CAVE. Découvrez ce superbe appartement de 65 m² situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée en plein cœur de Boulogne-sur-Mer. Un véritable coup de cœur qui allie le dynamisme de la vie citadine au confort absolu d’un stationnement privé et d'un grand stockage !

Les espaces de vie
Pièce de vie : Un bel espace lumineux, chaleureux et facile à aménager pour vos moments de détente.

Cuisine : Un espace fonctionnel et convivial, idéal pour concocter de bons petits plats.

Côté nuit : 2 belles chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace bureau/télétravail.

Salle d'eau : Une salle de bains optimisée et pratique au quotidien.

Les annexes (le vrai plus en centre-ville !)
Stationnement : Une place de parking privative et sécurisée. Fini la galère pour se garer en rentrant du travail !
Stockage : Une cave privative saine, idéale pour vos vélos, cartons ou équipements de loisirs.

Les points forts de ce bien

Emplacement n°1 : En plein centre-ville, tout se fait à pied (commerces, restaurants, écoles et transports).

Prestations rares : Le combo "Parking + Cave" en hyper-centre, extrêmement recherché sur le secteur.

Idéal premier achat ou investissement : Un bien clé en main à forte valeur locative.

Classe Énergie (DPE) : E * Classe Climat (GES) : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2570 € par an (année de référence des prix : 2022).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photos retouchées et Aménagement avec IA

Lucas SEILLIER
06 88 40 48 41
Orpi Espace Lumière
1 rue Thiers Boulogne-sur-Mer.

Agent Commercial EI
Enregistré à Boulogne sur mer
Immatriculé au RSAC 106672819

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 313 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

313 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2570 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Espace Lumière

03 21 33 33 33

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 65 m²

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1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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