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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69,62 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 144 lots
  • Charges annuelles : 2 164 €

Réf. Orpi : cabfed63-8e78-4d28-8ce7-d81b9e1d72fe

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,87 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

CALUIRE CENTRE BOURG - T3 de 70 m² avec vue dégagée. EN EXLUSIVITE - CENTRE BOURG DE CALUIRE
Au quatrième étage d’une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement de 69,62 m² profite d'une situation privilégiée au cœur du centre bourg. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Sud, il offre un cadre de vie fonctionnel et serein.
La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, véritable espace complémentaire offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour s'accorder une pause au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier/buanderie attenant, un atout précieux pour l'organisation quotidienne.
L’espace nuit se compose actuellement de deux grandes chambres avec rangements. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie d'une isolation performante assurant un excellent confort thermique en toute saison.
Une cave complète ce bien.
Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier achat ou un investisseur attentif à la pérennité de l'emplacement, vous apprécierez ce mode de vie "tout à pied". Commerces, écoles, transports et voie verte se trouvent au pied de l'immeuble.
Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et sa belle vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Caluire Bourg

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59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

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