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Appartement à vendre
3 pièces • 79,38 m2 Cannes

  • Condo
  • Bon état

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3a2ed38b-7175-4b89-966e-ae1bcd33daa9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 25,37 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

CANNES – CROIX DES GARDES – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE EXCEPTIONNELLE. CANNES – CROIX DES GARDES – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE EXCEPTIONNELLE

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur du quartier résidentiel de la Croix des Gardes, découvrez cet appartement à fort potentiel.

D’une surface d’environ 80 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que de pièces d’eau à repenser selon vos envies.

Son atout majeur : une superbe terrasse d’environ 50 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et un cadre de vie unique.

Situé dans une belle copropriété avec piscine, au calme, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à quelques minutes du centre-ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour créer un bien sur-mesure.

Un garage électrique ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212

Ancien DPE

Émissions GES B 6

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 726 € au (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, entourée d'une végétation luxuriante. La maison, de style méditerranéen, promet un cadre de vie paisible et ensoleillé. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Action Immo Cannes - Cannes

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,38 m2

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Action Immo Cannes

  • Vente
  • Location saisonnière
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

04 93 68 15 00

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4.9 https://www.orpi.com/immocannes/ 0 5 194 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette salle de bain offre une vue imprenable sur la mer. Elle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un bidet, le tout dans un style élégant et fonctionnel. Action Immo Cannes - Cannes
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