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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 53,10 m2 Capbreton

  • Bon état

413 170 €

  • Honoraires : 4.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (395 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 43 lots
  • Charges annuelles : 1 600 €

Réf. Orpi : 2b9d5806-de52-4916-b398-7fdbf92026a8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53,10 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Capbreton - Beau T3 en centre ville. Situé en plein cœur du centre-ville de Capbreton, au sein d’une résidence atypique et pleine de charme, nous vous proposons ce confortable appartement T3 qui bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant un environnement paisible et agréable.

L’appartement, en excellent état, se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une cuisine indépendante pouvant aisément accueillir une table pour vos repas du quotidien. Cet espace donne accès à une magnifique terrasse, véritable atout du bien, parfaite pour profiter du climat doux de la région et prolonger vos moments de détente en extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.

Pour votre confort, une place de parking privative est incluse avec l’appartement. La résidence dispose également d’une piscine commune.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais peut-être également un très bon investissement locatif.

Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant caractère, confort et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (395 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1440 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 53,10 m2

413 170 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

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4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudcapbreton/ 0 5 770 avis clients

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