Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 35,18 m² Capbreton

Bon état

350 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 333€ Hors Honoraires).
Copropriété de 49 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 8d04545b-e498-4fa3-99ac-292272e9dbea

L'essentiel

3 pièces
Surface 42 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 15,75 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Balcon
Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Laissez-vous séduire par ce très joli duplex T2 bis de 35,2 m² (Loi Carrez), vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans le quartier prisé de Notre-Dame, il offre un accès direct à la douceur de vivre d'Hossegor : tout se fait à vélo ou à pied (plages, port, boutiques, animations).

Rénové avec soin, il propose au premier niveau une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, une entrée optimisée et une salle d’eau. L’escalier mène à l’étage où se nichent deux espaces nuit en enfilade, parfaits pour créer un espace enfants ou invités.

En choisissant ce bien, vous achetez bien plus qu'un appartement : vous profitez d'un cadre de vie privilégié grâce aux deux piscines et au court de tennis de la résidence. Une place de parking privée complète ce bien.

Que ce soit pour vos week-ends prolongés ou pour un projet locatif clé en main, c'est une occasion à ne pas louper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 333€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 251 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

251 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1030 € (2021, abonnement compris)

Moné Martinaud Capbreton

05 58 41 86 50

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Appartement à vendre - 3 pièces • 35,18 m²

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Moné Martinaud Capbreton

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