Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65 m² Cholet

Bon état

140 000 €

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (132 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 443becf3-3d46-4bc4-a300-8c3ca94ba531

L'essentiel

3 pièces
Surface 65 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Appartement très bon état. CHOLET CENTRE | Superbe T3 Lumineux de 1970 avec Balcon & Douche à l'Italienne
Emplacement Prisé | Résidence Calme & Sécurisée | Aucun Travaux à Prévoir
Au cœur de Cholet, découvrez ce bel appartement T3 alliant à merveille fonctionnalité, confort moderne et emplacement de premier choix. Niché dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien clé en main est idéal pour habiter ou investir sereinement.
Les Atouts du Bien
Espace de Vie : Un salon convivial et baigné de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur un balcon ensoleillé.
Espace Nuit : 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un espace invités ou du télétravail.
Touche Moderne : Une superbe salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne très tendance.
Un Mode de Vie Tout-à-Pied
Vie Citadine : Commerces de bouche, restaurants, services et animations accessibles au pied de la résidence.
Famille & Transport : Écoles et réseaux de transports en commun à seulement quelques pas.
Informations Financières & Potentiel
Prix de vente : 140 000 €
Potentiel : Excellent rapport prestations/prix pour un T3 avec extérieur en hyper-centre, garantissant une forte valeur patrimoniale et locative.
L’avis de l’expert : Ce bien se démarque par sa luminosité et sa salle d'eau joliment rénovée. Sa situation au calme absolu, tout en étant à deux pas du centre animé, en fait un produit rare et recherché sur le marché choletais.
Produit clé en main à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr