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Appartement à vendre
3 pièces • 61,94 m2 Limoges

  • Bon état

87 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4dcd03fc-67fe-4936-a66f-34252f967419

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,97 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et cave — Limoges Montplaisir. Idéalement situé dans le quartier paisible de Montplaisir, découvrez cet appartement T3 de 62 m², niché au 2ᵉ étage d'une copropriété très calme. Un bien sain, parfaitement entretenu sur les éléments techniques, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Description du bien :

Entrée accueillante distribuant bien les espaces.

Séjour clair ouvrant directement sur un balcon agréable.

Cuisine séparée avec un cellier attenant très pratique pour le rangement.

2 chambres spacieuses.

Salle d'eau et WC séparés.

Les équipements & travaux déjà réalisés :

Fenêtres en double vitrage PVC pour une bonne isolation.

Volets roulants solaires récents.

Tableau électrique entièrement refait.

Pas de gros travaux à prévoir : uniquement une remise au goût du jour (décoration, rafraîchissement) selon vos envies !

Les + indispensables :

Un garage fermé privatif.

Une cave en sous-sol.

Résidence calme et bien tenue.

Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 169 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence Des Arcades

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  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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