• Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 70 m2 Lyon 2

  • Bon état

369 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 968dc4ad-fbe8-4d2a-9c3e-abf462149ef6

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5


L'avis de l'agent

Appartement T3 - Place Carnot / Ainay - Charme de l'ancien. À deux pas de la place Carnot et du quartier prisé d’Ainay, découvrez ce T3 (4ᵉ étage plus entresol, sans ascenseur) de 70 m2 au cœur d’un immeuble ancien parfaitement entretenu.
Points forts :
• Charme de l’ancien : cheminées en marbre, parquet, moulures
• Très bon état général
• Belle hauteur sous plafond
• Emplacement recherché : commerces, écoles, métro, tram, gare Perrache à proximité immédiate
Description:
Cet appartement offre une agréable pièce de vie et son alcôve, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’un cachet rare et d’un environnement calme et central.
Informations complémentaires:
Taxe foncière: 938 €
Charges mensuelles: 150 €
DPE: D(214) GES: B(6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce salon lumineux et élégant dispose d'un parquet en chevrons, d'une cheminée en marbre et de grandes fenêtres offrant une vue sur la rue. Le mobilier comprend un canapé confortable, une plante d'intérieur et des accents décoratifs.
Latitude 45 Immobilier - Lyon 2

Appartement à vendre - 3 pièces • 70 m2

369 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Latitude 45 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Avenue Du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-2-69002-968dc4ad-fbe8-4d2a-9c3e-abf462149ef6/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce salon lumineux et élégant dispose d'un parquet en chevrons, d'une cheminée en marbre et de grandes fenêtres offrant une vue sur la rue. Le mobilier comprend un canapé confortable, une plante d'intérieur et des accents décoratifs.
Latitude 45 Immobilier - Lyon 2
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une assise près de la fenêtre. La décoration murale et les vêtements suspendus ajoutent une touche personnelle. Le lit confortable invite au repos.
Latitude 45 Immobilier - Lyon 2
  • Ce salon lumineux et élégant offre un parquet en bois, un canapé confortable et une cheminée en marbre. La décoration moderne, avec des œuvres d'art contemporaines et des rideaux sombres, crée une atmosphère sophistiquée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante.
Latitude 45 Immobilier - Lyon 2
  • Appartement à vendre 3 70m2 à Lyon 2 vignette-4
  • Ce salon lumineux et élégant dispose d'une cheminée d'ornement, d'un grand miroir doré et de meubles confortables. La décoration soignée, avec des touches artistiques et un sol en parquet, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Latitude 45 Immobilier - Lyon 2
  • Ce salon lumineux et élégant présente un parquet en chevrons, une cheminée en marbre et des touches décoratives raffinées. L'espace est complété par un canapé confortable et une plante d'intérieur, créant une atmosphère accueillante.
Latitude 45 Immobilier - Lyon 2
  • Salle de bain avec baignoire îlot, lavabo, bidet et douche. Les murs sont carrelés de blanc et le plafond est peint en noir. Un miroir surplombe le lavabo.
Latitude 45 Immobilier - Lyon 2
  • Ce salon lumineux et élégant offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse et une cheminée ornée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Latitude 45 Immobilier - Lyon 2
  • Cette chambre élégante présente des boiseries murales profondes, une cheminée ornée et une grande fenêtre avec un coin salon confortable. La palette de couleurs riches et le mobilier soigné créent une atmosphère sophistiquée.
Latitude 45 Immobilier - Lyon 2
  • Cette chambre à coucher présente un mur d'accent violet profond, une cheminée en marbre et un lit confortable. Le parquet et le mobilier en bois ajoutent une touche de chaleur à l'espace.
Latitude 45 Immobilier - Lyon 2
  • Immeuble de caractère en pierre de taille, idéalement situé en centre-ville. Façade élégante avec de nombreuses fenêtres, offrant une belle luminosité. Commerces en rez-de-chaussée, potentiel locatif intéressant.
Latitude 45 Immobilier - Lyon 2
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et élégant dispose d'un parquet en chevrons, d'une cheminée en marbre et de grandes fenêtres offrant une vue sur la rue. Le mobilier comprend un canapé confortable, une plante d'intérieur et des accents décoratifs.
Latitude 45 Immobilier - Lyon 2

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Latitude 45 Immobilier

4 Avenue Du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).