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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,67 m2 Lyon 3

  • Bon état

289 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 1 330 €

Réf. Orpi : b417f9ca-c46b-4c89-9e42-39991c0b2ccc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,32 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T3 au grand calme. A 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Dauphiné Lacassagne

Dans une résidence aux belles prestations de 2018, T3 de 61m² environ au 1er étage côté cour, au grand calme. Il dispose d'une pièce de vie parquetée avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Excellent état, très bon DPE, installations électriques et gaz aux normes.
Vous pourrez acheter en sus un grand garage PMR de 20m² au sous-sol.
Vous retrouverez tous les commerces de proximité à moins de 3 minutes à pied. Nombreux bus. Gare Part-Dieu à 15 minutes à pied. Tram T3 à 5 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 107 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 107 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1070 € (2023, abonnement compris)

Appartement moderne avec cuisine ouverte et îlot central. L'espace de vie lumineux, doté de parquet, offre une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,67 m2

289 000 €

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Part Dieu Immobilier Conseil

  • Vente
  • Location
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  • Achat
157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

04 72 84 75 10

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4.7 https://www.orpi.com/agence-part-dieu/ 0 5 506 avis clients
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