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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,41 m2 Marseille 11

  • Parfait état

202 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8faad5e8-ed39-48f8-96df-c7254797242a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,20 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

ORPI - EXCLUSIVITE - 3 PIECES - SPACIEUX - LUMINEUX- TRAVERSANT- ARBOREE - VALBARELLE- 13011- MARSEILLE. ORPI - EXCLUSIVITÉ - T3 - SPACIEUX - LUMINEUX - TRAVERSANT - RÉSIDENCE ARBORÉE - VALBARELLE - 13011 MARSEILLE - DERNIER ÉTAGE

Situé dans le quartier recherché de La Valbarelle à Marseille (13011), découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de verdure.

Nichée au sein d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, cette copropriété bénéficie d’un environnement agréable avec école à proximité et nombreux espaces verts.

Situé au dernier étage, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les collines environnantes.

Il se compose de :

Un salon spacieux et chaleureux
Deux grandes chambres confortables
Une cuisine moderne avec grand cellier aménagé
Une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
Un WC indépendant
Un grand dressing, pratique et fonctionnel

Vous bénéficierez également d’une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d’un parking collectif sécurisé, offrant un stationnement facile au quotidien.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES D
Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. Le salon, avec son canapé confortable et sa décoration tendance, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,41 m2

202 000 €

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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19 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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